Vážení vlastníci bytových jednotek,
výbor našeho SVJ byl osloven společností Zásilkovna s.r.o. s nabídkou vybudování doručovacího boxu (tzv. Z-BOX) pro přijímání a odesílání zásilek. Jako ideální místo byla vybrána dosud nevyužívaná část pozemku parc. č. 2471/3, k. ú. Libeň, podél ulice u Pekařky, nad úrovní současného „parkoviště“. Jedná se u část pozemku, která přiléhá z boku bytového domu, ale nachází se zcela za domem, nad úrovní parkoviště, podél silnice (viz orientační zákres níže).
Zájemce nabídl nájemné nejméně 48 000 Kč ročně, dle šíře boxu, níže je uvedena vizualizace umístění boxu o šířce cca 6,5 metru, za které by bylo možné získat roční nájemné ve výši nejméně 57 000 Kč. Uvedené nájemné by bylo příjmem SVJ. Hloubka boxu je cca 0,8 metru, výška cca 2,25 metru.
Vybudování i provoz boxu by bylo zcela v režii nájemce, SVJ by za vybudování ani za provoz nic neplatilo. Z-BOX je plně samostatný, nepotřebuje připojení na energie, je plně na solární panel a baterii. Stavebně se nejedná o stavbu a k umístění není potřebné stavební povolení. Montáž by měla být provedena na vybudované betonové desce zapuštěné minimálně 30 cm. Zásobování Z-BOXu bude prováděno z ulice U Pekařky během dne, nikoliv v nočních hodinách. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tří měsíční výpovědní lhůtou.
Vzhledem k tomu, že pro tento pozemek nemáme v současné době žádné rozumné využití a prakticky ani nijak rozumně využívat nejde, jeví se nabídka na umístění Z-BOXu jako vcelku výhodná, neboť tato možnost přijímání a odesílání zásilek v této lokalitě absentuje. Vybrané nájemné též bude přínosem do „fondu oprav“ našeho SVJ.
Výbor SVJ možnost pronájmu uvedené plochy se záměrem vybudování Z-BOXu projednal dne 27. listopadu 2024 a se záměrem předběžně souhlasil. Vzhledem k tomu, že uzavření nájemní smlouvy není vyhrazenou pravomocí výboru SVJ, je třeba, aby se k navrženému vyjádřili všichni vlastníci. Výbor zvolil možnost hlasování per-rollam, k hlasování je možné využít přiložení hlasovací lístek. Vyplněný hlasovací lístek prosím doručte výboru nejpozději 16. prosince 2024 a to buď vhodzením do poštovní schránky SVJ v domě Pod bání 2019 nebo jej doručte vyplněný poštou na adresu SVJ pro dům Pod Bání 2019 a 2020, Pod bání 2019/1, 180 00 Praha 8.
Milan Hejkrlík
Soubory ke stažení:
